Oferta Specjalna

 

 

 


Oferty najmu lokali użytkowych



 

 

ul. L. Zamenhofa 25/4 - pow. 41,61 m2

Powierzchnia

41,61 m2

Adres

ul. L. Zamenhofa 25/4

Cena wywoławcza

315 000,00 zł

Stan

do remontu

Ilość pomieszczeń

5

Typ własności

własność

Kondygnacja

I piętro

Inne

------

 

Dodano:

06.11.2024 r.

 

Lokal mieszkalny o pow.  41,61 m2 położony przy ulicy Ludwika Zamenhofa 25/4 w Świdnicy 

 

Wolny lokal mieszkalny nr 4 składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o powierzchni 41,61 m², usytuowany na I piętrze – II kondygnacji w budynku wielorodzinnym przy ulicy Ludwika Zamenhofa nr 25, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 47, obr. 5, AM. 1, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi księgę wieczystą nr SW1S/00018115/4 oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu działki nr 46, obr. 5, AM 1, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi księgę wieczystą nr SW1S/00024205/7. Komórka piwniczna ujęta w częściach wspólnych.

W dziale III księgi wieczystej nr SW1S/00024205/7 widnieje wpis – ostrzeżenie o niezgodności treści księgi z rzeczywistym stanem prawnym - nie dotyczący sprzedawanego lokalu. Poza ww. wpisem przedmiotowa nieruchomości są wolne od obciążeń i roszczeń osób trzecich.

Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewanie centralne. Nieruchomość zbywana jest bez obciążeń.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy dla obszaru ul. Ofiar Oświęcimskich, zatwierdzonym uchwałą nr VIII/56/15 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 29 maja 2015 roku, zbywany grunt położony jest w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 4.MW - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:

 

Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 41,61 m² stanowi 97,45% ceny nieruchomości  i wynosi                                                                             - 306 961,00 zł

Cena udziału w działce nr 47 o powierzchni 156 m2 (7,51% całości) stanowi 0,93% ceny nieruchomości i wynosi                                                                    -     2 941,00 zł

Cena udziału w działce nr 46 o powierzchni 806 m2 (2,52% całości) stanowi 1,62% ceny nieruchomości i wynosi                                                                   -      5 098,00 zł

 

 

---------------------------------------------------------------------------------------

 

 

 

Cena wywoławcza do przetargu wynosi                                   -                 315 000,00 zł

 

 

Z tytułu nabycia udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu działki nr 46 nabywca lokalu wnosi opłatę w wysokości 15 % ceny gruntu + podatek VAT oraz zobowiązany jest do corocznych opłat w wysokości 1 % ceny gruntu + podatek VAT, płatnych do 31 marca każdego roku.

Zastrzega się, że ustalona wysokość opłaty rocznej może ulec aktualizacji w czasie trwania użytkowania wieczystego.

Link do zarządzenia:

bip.swidnica.nv.pl/swidnica,a,128641,prezydent-miasta-swidnicy-informuje-o-wywieszeniu-na-tablicy-ogloszen-wykazu-nieruchomosci-wolny-lok.html

 

 

TERMIN OGLĘDZIN:

21.11.2024 r. godz. 13.00

05.12.2024 r. godz. 13.00