ul. L. Zamenhofa 25/4 - pow. 41,61 m2
Powierzchnia 41,61 m2 Adres ul. L. Zamenhofa 25/4 Cena wywoławcza 315 000,00 zł Stan do remontu Ilość pomieszczeń 5 Typ własności własność Kondygnacja I piętro Inne ------ 06.11.2024 r.
Dodano:
Lokal mieszkalny o pow. 41,61 m2 położony przy ulicy Ludwika Zamenhofa 25/4 w Świdnicy
Wolny lokal mieszkalny nr 4 składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o powierzchni 41,61 m², usytuowany na I piętrze – II kondygnacji w budynku wielorodzinnym przy ulicy Ludwika Zamenhofa nr 25, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 47, obr. 5, AM. 1, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi księgę wieczystą nr SW1S/00018115/4 oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu działki nr 46, obr. 5, AM 1, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi księgę wieczystą nr SW1S/00024205/7. Komórka piwniczna ujęta w częściach wspólnych.
W dziale III księgi wieczystej nr SW1S/00024205/7 widnieje wpis – ostrzeżenie o niezgodności treści księgi z rzeczywistym stanem prawnym - nie dotyczący sprzedawanego lokalu. Poza ww. wpisem przedmiotowa nieruchomości są wolne od obciążeń i roszczeń osób trzecich.
Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewanie centralne. Nieruchomość zbywana jest bez obciążeń.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy dla obszaru ul. Ofiar Oświęcimskich, zatwierdzonym uchwałą nr VIII/56/15 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 29 maja 2015 roku, zbywany grunt położony jest w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 4.MW - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:
Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 41,61 m² stanowi 97,45% ceny nieruchomości i wynosi - 306 961,00 zł
Cena udziału w działce nr 47 o powierzchni 156 m2 (7,51% całości) stanowi 0,93% ceny nieruchomości i wynosi - 2 941,00 zł
Cena udziału w działce nr 46 o powierzchni 806 m2 (2,52% całości) stanowi 1,62% ceny nieruchomości i wynosi - 5 098,00 zł
---------------------------------------------------------------------------------------
Cena wywoławcza do przetargu wynosi - 315 000,00 zł
Z tytułu nabycia udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu działki nr 46 nabywca lokalu wnosi opłatę w wysokości 15 % ceny gruntu + podatek VAT oraz zobowiązany jest do corocznych opłat w wysokości 1 % ceny gruntu + podatek VAT, płatnych do 31 marca każdego roku.
Zastrzega się, że ustalona wysokość opłaty rocznej może ulec aktualizacji w czasie trwania użytkowania wieczystego.
Link do zarządzenia:
TERMIN OGLĘDZIN:
21.11.2024 r. godz. 13.00
05.12.2024 r. godz. 13.00