Podstawowym trybem sprzedaży jest  przetarg nieograniczony. Miasto organizuje najczęściej przetargi ustne (licytacje),  W przetargu, jako uczestnicy, mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne, które w wyznaczonym terminie, miejscu i formie wpłaciły wadium  oraz stawiły się na przetarg . W przypadku gdy I przetarg nie wyłoni nabywcy organizowany jest II przetarg z obniżoną ceną wywoławczą.Jeśli oba postępowania przetargowe nie wyłoniły nabywcy organizowane są rokowania na zbycie nieruchomości w których oferenci mogą zaproponować niższą cenę niż na przetargach oraz rozłożenie na raty części należności ( nie dłużej jednak niż na 10 lat)  

Ceny wywoławcze ustalane są na podstawie wycen wykonywanych przez rzeczoznawców majątkowych.

Procedurę przetargową poprzedza wykaz i ogłoszenie przetargu. Informacje dotyczące harmonogramów przetargów na sprzedaż, wykazów i ogłoszeń oraz informacje o odwołaniu przetargu podlegają publikacji m.in. na portalu internetowym Gminy Miasto Świdnica (www.swidnica.bip-gov.info.pl/).