Lokal mieszkalny o pow. 43,70 m2 położony przy ul. Okrężnej 8/9 w Świdnicy 

Wolny lokal mieszkalny nr 9 składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o powierzchni 43,70 m², usytuowany na III piętrze – IV kondygnacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ulicy Okrężnej nr 8, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 604, obr. 3, AM. 15, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr SW1S/00016101/9 oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu działki nr 603, obr. 3, AM 15, dla których Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr SW1S/00032090/6.

Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie obecnie elektryczne o niejednorodnym stopniu zużyciu z kwalifikacją do stosownych prac remontowych.  Nieruchomość zbywana jest bez obciążeń.

Z dniem 1 stycznia 2019 roku działka nr 603 o powierzchni 335 m² z mocy prawa została przekształcona z użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2018 r., poz. 1716, poz. 2540  z późn. zm.).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Świdnicy- Zarzecze I zatwierdzonego uchwałą nr XXVII/320/13 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 07 czerwca 2013 roku, zbywany grunt położony jest w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem  5.MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Ponadto przedmiotowy budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy – Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 roku w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnica.

Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art.67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:

Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 43,70 m² stanowi 94,39% ceny nieruchomości                     i  wynosi                                                                                             -  122 702,00 zł

Cena udziału w działce nr 604 o powierzchni 283 m²  (5,61% całości) stanowi 2,57% ceny  nieruchomości i wynosi                                                                  -      3 342,00 zł

Cena udziału w działce nr 603 o powierzchni 335 m²  (5,61% całości) stanowi 3,04% ceny nieruchomości i wynosi                                                                -        3 956,00 zł

Cena wywoławcza do przetargu wynosi                          -  130 000,00 zł

Z tytułu nabycia udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu działki nr 603, nabywca lokalu wnosi opłatę w wysokości 15 % ceny gruntu + podatek VAT oraz zobowiązany jest do corocznych opłat  z tytułu użytkowania wieczystego w wysokości 1 % ceny gruntu + podatek VAT, płatnych do 31 marca każdego roku.

Zastrzega się, że ustalona wysokość opłaty rocznej może ulec aktualizacji w czasie trwania użytkowania wieczystego.

 Termin oględzin:

09.05.2024 r. godz. 12.00

23.05.2024 r. godz. 12.00

 Link do zarządzenia:

bip.swidnica.nv.pl/swidnica,a,127903,prezydent-miasta-swidnicy-informuje-o-wywieszeniu-na-tablicy-ogloszen-wykazu-nieruchomosci-wolny-lok.html