Lokal mieszkalny o pow.  102,50 m2 położony przy ulicy

Al. Niepodległości 5/11 w Świdnicy 

Lokal mieszkalny położony na poddaszu  budynku przy ul. Al. Niepodległości 5/11 o powierzchni 102,50 m2, który składa się z:

1. 3 pokoi (31,80 m2, 24,90 m2, 16,30 m2),

2. kuchnia (14,50 m2)

3. przedpokój ( 15,00 m2)

 4. pomieszczenie przynależne łazienka na poddaszu o pow. 10,60 m2

Wolny lokal mieszkalny nr 11 składający się z: trzech pokoi, kuchni i przedpokoju o powierzchni 102,50 m² + pomieszczenie przynależne łazienka na poddaszu , usytuowany na poddaszu w budynku wielorodzinnym przy alei Niepodległości nr 5, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 2329, obr. 4, AM. 12, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr SW1S/00013201/9 oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu działki nr 2330, obr. 4, AM 12, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr SW1S/00030188/6.

Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewanie pierwotne piecowe. Nieruchomość zbywana jest bez obciążeń.

Z dniem 1 stycznia 2019 roku działka nr 2329 o powierzchni 444 m² z mocy prawa została przekształcona z użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2020 r., poz. 139, z późn. zm.).

Przeznaczenie gruntu wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego „Śródmieście-południe”, zatwierdzonego uchwałą nr XLVI/546/10 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 16 czerwca 2010 roku dla obszaru J2.2/MW – teren zabudowy mieszkaniowo wielorodzinnej.

Przedmiotowy budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy – Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 roku w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnica.

Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:

Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 102,50 m² stanowi 95,80% ceny nieruchomości i wynosi - 229 913,00 zł
Cena udziału w działce nr 2329 o powierzchni 444 m2 (8,15% całości) stanowi 2,90% ceny nieruchomości i wynosi - 6 976,00 zł
Cena udziału w działce nr 2330 o powierzchni 198 m2 (8,15% całości) stanowi 1,30% ceny nieruchomości i wynosi - 3 111,00 zł
---------------------------------------------------------------------------------------
Cena wywoławcza do przetargu wynosi - 240 000,00 zł

 
Z tytułu nabycia udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu działki nr 2330 nabywca lokalu wnosi opłatę w wysokości 15 % ceny gruntu + podatek VAT oraz zobowiązany jest do corocznych opłat w wysokości 1 % ceny gruntu + podatek VAT, płatnych do 31 marca każdego roku.
Zastrzega się, że ustalona wysokość opłaty rocznej może ulec aktualizacji w czasie trwania użytkowania wieczystego.