ul. Al. Niepodległości 5/11 - pow. 102,50 m2
Powierzchnia 102,50 m.kw. Adres ul. Al .Niepodległości 5/11 Cena wywoławcza Stan do remontu Ilość pomieszczeń 5 Typ własności własność Kondygnacja poddasze Inne ------ 03.09.2024
165 000,00 zł
Dodano:
Lokal mieszkalny o pow. 102,50 m2 położony przy ulicy
Al. Niepodległości 5/11 w Świdnicy
Wolny lokal mieszkalny nr 11 składający się z: trzech pokoi, kuchni i przedpokoju o powierzchni 102,50 m² + (pomieszczenie przynależne łazienka na poddaszu o powierzchni 10,60 m²), usytuowany na poddaszu –VI kondygnacji w budynku wielorodzinnym przy alei Niepodległości nr 5, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 2329, obr. 4, AM. 12, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr SW1S/00013201/9 oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu działki nr 2330, obr. 4, AM 12, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą nr SW1S/00030188/6. Komórka piwniczna ujęta w częściach wspólnych.
W dziale IV Księgi wieczystej SW1S/00030188/6 widnieje wpis o należności głównej z tytułu składek na ubezpieczenie społeczne, odsetki, koszty, decyzję administracyjną nie dotyczące sprzedawanego lokalu. Poza ww. wpisami przedmiotowe nieruchomości są wolne od obciążeń i roszczeń osób trzecich.
Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewanie pierwotne piecowe obecnie centrale etażowe. Nieruchomość zbywana jest bez obciążeń.
Z dniem 1 stycznia 2019 roku działka nr 2329 o powierzchni 444 m² z mocy prawa została przekształcona z użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2020 r., poz. 139, z późn. zm.).
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy dla obszaru „Śródmieście-południe”, zatwierdzonego uchwałą nr XLVI/546/10 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 16 czerwca 2010 roku, zbywany grunt położony jest w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem J2.2/MW – teren zabudowy mieszkaniowo wielorodzinnej.
Przedmiotowy budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy – Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 roku w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnica.
Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie § 25 rozporządzenia w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości i art. 67 ust. 2 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami ustala się cenę wywoławczą do rokowań w wysokości:
Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 102,50 m² stanowi 92,52% ceny nieruchomości i wynosi - 152 658,00 zł
Cena udziału w działce nr 2329 o powierzchni 444 m2 (8,15% całości) stanowi 5,17% ceny nieruchomości i wynosi - 8 536,00 zł
Cena udziału w działce nr 2330 o powierzchni 198 m2 (8,15% całości) stanowi 2,31% ceny nieruchomości i wynosi - 3 806,00 zł
---------------------------------------------------------------------------------------
Cena wywoławcza do przetargu wynosi - 165 000,00 zł
Z tytułu nabycia udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu działki nr 2330, nabywca lokalu wnosi opłatę w wysokości 15 % ceny gruntu + podatek VAT oraz zobowiązany jest do corocznych opłat z tytułu użytkowania wieczystego w wysokości 1 % ceny gruntu + podatek VAT, płatnych do 31 marca każdego roku.
Indywidualne konto bankowe, na które należy dokonywać wpłaty opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste od 2024 roku zostanie podane w odrębnym zawiadomieniu, które zostanie wysłane do Nabywcy po zawarciu aktu notarialnego.
Zastrzega się, że ustalona wysokość opłaty rocznej może ulec aktualizacji w czasie trwania użytkowania wieczystego.
Link do BIP zarządzenie:
bip.swidnica.nv.pl/swidnica,a,128343,prezydent-miasta-swidnicy-informuje-o-wywieszeniu-na-tablicy-ogloszen-wykazu nieruchomosci-wolny-lok.html
I przetarg ustny nieograniczony P-96/X/24 na sprzedaż wolnego lokalu mieszkalnego nr 11 przy alei Niepodległości nr 5 w Świdnicy wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu.
Przetarg Nr P-96/X/24 odbędzie się w dniu 10-10-2024 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 11:00.
Wadium winno być wniesione w pieniądzu do dnia 04.10.2024 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
Wadium - 17 000,00 zł
Link do przetargu:
TERMINY OGLĘDZIN:
10.09.2024 R. GODZ. 16.00
27.092024 R. GODZ. 12.00