! DZIAŁKI BUDOWLANE przy ul. Sudeckiej w Świdnicy Nowe osiedle mieszkaniowe "Na Wzgórzu"
Powierzchnia 11 działek budowlanych Adres Cena w opisie nieruchomosci Stan niezabudowany/nieużytkowany Rodzaj działki mieszkaniowa jednorodzinna Typ własności własność Pow. pod zabudowę Maksymalny wskaźnik zabudowy 50% pow. działki Inne Aktualizacja: 2020.04.09
przy ul. Sudeckiej - rejon ul. Westerplatte - Bystrzyckiej
---
Lokalizacja:
Działki budowlane położone przy ul. Sudeckiej - rejon ulic Bystrzyckiej i Westerplatte w Świdnicy ( obręb 6, AM 11) tj:
1) działka nr 1068/41 o powierzchni 0,0870 ha – 135 300,00 zł brutto tj. 110 000,00 zł netto +23% VAT 25 300,00 zł
2) działka nr 1068/42 o powierzchni 0,1245 ha – 184 500,00 zł brutto tj. 150 000,00 zł netto +23% VAT 34 500,00 zł
3) działka nr 1068/43 o powierzchni 0,1093 ha - 153 750,00 zł brutto tj. 125 000,00 zł netto + 23% VAT 28 750,00 zł
4) działka nr 1068/44 o powierzchni 0,0962 ha – 135 300,00 zł brutto tj. 110 000,00 zł netto + 23% VAT 25 300,00 zł
5) działka nr 1068/45 o powierzchni 0,1115 ha – 159 900,00 zł brutto tj. 130 000,00 zł netto + 29 900,00 zł
6) działka nr 1068/46 o powierzchni 0,1715 ha – 184 500,00 zł brutto tj. 150 000,00 zł netto + 23% VAT 34 500,00 zł
7) działka nr 1068/47 o powierzchni 0,1788 ha – 190 650,00 zł brutto tj. 155 000,00 zł netto + 23% VAT 35 650,00 zł
8) działka nr 1068/48 o powierzchni 0,1236 ha - 166 050,00 zł brutto tj. 135 000,00 zł +23% VAT 31 050,00 zł
9) działka nr 1068/49 o powierzchni 0,1002 ha - 141 450,00 zł brutto tj. 115 000,00 zł netto + 23% VAT 26 450,00 zł
10) działka nr 1068/50 o powierzchni 0,1098 ha - 153 750,00 zł brutto tj. 125 000,00 zł netto + 23% VAT 28 750,00 zł
11) działka nr 1068/51 o powierzchni 0,1380 ha – 202 950,00 zł brutto tj. 165 000,00 zł netto + 23% VAT 37 950,00 zł
Dostęp do terenu:
Obsługa komunikacyjna działek od nr 1068/42 do nr 1068/51 odbywać się będzie jako wpięcia z drogi wewnętrznej – działka nr 1068/52 (oznaczona na rysunku planu symbolem 5KDW) do drogi publicznej ulicy Sudeckiej – działki nr 1069, w związku z czym działka nr 1068/52 zostanie obciążona służebnością gruntową na rzecz każdoczesnego właściciela każdej z działek budowlanych. Ekwiwalent za ustanowienie ww. służebności został uwzględniony w cenie sprzedaży.
Obsługa komunikacyjna działki nr 1068/41 odbywać się będzie jako wpięcie bezpośrednie z drogi publicznej ul. Sudeckiej – działki nr 1069. W uzgodnieniu z Wydziałem Dróg i Infrastruktury Miejskiej Urzędu Miejskiego w Świdnicy istnieje możliwość ustalenia obsługi komunikacyjnej działek nr 1068/42 i nr 1068/51 bezpośrednio z drogi publicznej ul. Sudeckiej.
Aktualny MPZP - Tak
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, nie więcej niż 10m licząc od kalenicy dachu,
- maksymalny wskaźnik zabudowy: 50% pow. działek,
- minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 40% - powierzchni działek,
- dachy dwuspadowe i wielospadowe o spadkach od 30° do 45°, dla budynków urządzeń towarzyszących dopuszcza się dachy płaskie lub jednospadowe.
Nieprzekraczalne linie zabudowy: 8m od linii rozgraniczającej dróg o symbolu KDW oraz 6 m od linii rozgraniczającej drogę o symbolu 10KD(D) i linii rozgraniczającej ciąg pieszo – jezdny o symbolu 4KPJ. Budynki winne być sytuowane ścianą frontową równolegle do nieprzekraczalnej linii zabudowy, a na zakończeniu sięgaczy budynek wolnostojący lub bliźniaczy należy zlokalizować symetrycznie na osi drogi wewnętrznej.
Dostępna Infrastruktura techniczna:
Gmina Miasto Świdnica zrealizowała budowę drogi publicznej ul. Sudeckiej - działki nr 1069 (oznaczonej na rysunku planu symbolem 10KD(D)) bez nawierzchni docelowej, a także zrealizowała budowę niezbędnej infrastruktury technicznej tj. sieć wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej w pasie drogowym ulicy Sudeckiej.
Świdnickie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. wybuduje sieci kanalizacji sanitarnej i wodociągowej w drodze wewnętrznej – działce nr 1068/52 w terminie do końca II kwartału 2020 roku w zależności od warunków pogodowych. Po wybudowaniu ww. uzbrojenia podziemnego przez Świdnickie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. Wydział Dróg i Infrastruktury Miejskiej Urzędu Miejskiego w Świdnicy wykona kanalizację deszczową oraz nawierzchnię ww. drogi wewnętrznej w postaci nietrwałej ulepszonej w terminie do końca 2020 r.
W związku z tym, że przez działki nr 1068/47 i nr 1068/48 tuż przy ich granicach będzie przebiegać sieć wodociągowa to zostanie ustanowiona nieodpłatna służebność przesyłu na rzecz Świdnickiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.. , polegająca na prawie przebiegu urządzeń infrastruktury technicznej służącej doprowadzaniu wody przez teren ww. działek oraz na prawie dostępu pracowników tej Spółki i wjazdu środków transportu w zakresie niezbędnym do eksploatacji, konserwacji i usuwania awarii.
Określenie technicznych warunków podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz zapewnienie dostawy mediów określą właściwe służby na wniosek i koszt przyszłego właściciela nieruchomości, przy czym dla poszczególnych sieci ustala się:
1. Przyłączenie do sieci energetycznej na warunkach Spółki Tauron Dystrybucja S.A.. Dla obsługi całego osiedla została wybudowana na działce nr 1070/26 stacja transformatorowa,
2. Podłączenie do sieci gazowej na warunkach wskazanych przez Polską Spółkę Gazownictwa Sp. z o.o. Przyłączenie będzie możliwe do istniejącego gazociągu średniego ciśnienia położonego w ulicy Sudeckiej oraz do projektowanego gazociągu w sięgaczu ul. Sudeckiej – działce nr 1068/65,
3. Przyłączenie do sieci wodno-kanalizacyjnej na warunkach Świdnickiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.. Przyłączenie będzie możliwe do istniejących sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej położonych w ulicy Sudeckiej oraz do projektowanych sieci w sięgaczu ul. Sudeckiej – działce nr 1068/65,
4. Odprowadzenie wód deszczowych z przedmiotowej nieruchomości staraniem i na koszt Nabywcy w uzgodnieniu z Wydziałem Dróg i Infrastruktury Miejskiej Urzędu Miejskiego w Świdnicy.
Informacje dodatkowe:
1. Nieruchomości wolne od obciążeń,
2. Dla skutecznej realizacji terminu oraz właściwej zabudowy działek obiektami według wyżej wymienionej funkcji, zgodnie
z art. 593 – 595 kodeksu cywilnego, zastrzega się prawo odkupu na rzecz Gminy Miasto Świdnica w przypadku nie
rozpoczęcia zabudowy w terminie 2 lat lub nie zakończenia zabudowy w terminie 4,5 roku od daty nabycia gruntu przez
nabywcę.
3.Dla działek przeznaczonych do sprzedaży nie wykonywano badań geotechnicznych gruntu.
4. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości, wznowieniem i stabilizacją granic gruntu nabywanego pokrywa nabywca nieruchomości.
5. Przedmiotowe działki nie są objęte uproszczonym planem urządzania lasu i decyzją Starosty wydawaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasów.
6.Przedmiotowe działki nie stanowią gruntów pod śródlądowymi wodami stojącymi w rozumieniu przepisów z dnia 20 lipca 2017 roku – Prawo wodne.
Zgodnie z ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09 września 2000 roku kupując działkę od Gminy Miasto Świdnica Nabywca jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości nieruchomości.
TERMINY PRZETARGÓW NIEOGRANICZONYCH
I. Sprzedaż działek nr 1068/41, 1068/42 i 1068/43 - termin I przetargu nieograniczonego 28 kwietnia 2020 roku
1. Działka nr 1068/41 o pow. 0,0870 ha - cena wywoławcza wynosi 135 300 zł brutto.
Przetarg Nr P-21/IV/20 odbędzie się w dniu 28-04-2020 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 10:00.
Wadium w wysokości 10 000,00 zł winno być wniesione w pieniądzu do dnia 22.04.2020 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
Szczegółowe informacje -
2. Działka nr 1068/42 o pow. 0,1245 ha - cena wywoławcza wynosi 184 500 zł brutto.
Przetarg Nr P-22/IV/20 odbędzie się w dniu 28-04-2020 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 11:00.
Wadium w wysokości 20 000,00 zł winno być wniesione w pieniądzu do dnia 22.04.2020 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
Szczegółowe informacje -
3. Działka nr 1068/43 o pow. 0,1093 ha - cena wywoławcza wynosi 153 750 zł brutto.
Przetarg Nr P-23/IV/20 odbędzie się w dniu 28-04-2020 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 12:00.
Wadium w wysokości 10 000,00 zł winno być wniesione w pieniądzu do dnia 22.04.2020 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
Szczegółowe informacje -
II. Sprzedaż działek nr 1068/44, 1068/45 i 1068/46 - termin I przetargu nieograniczonego 07 maja 2020 roku
1. Działka nr 1068/44 o pow. 0,0962 ha - cena wywoławcza wynosi 135 300 zł brutto.
Przetarg Nr P-25/V/20 odbędzie się w dniu 07-05-2020 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 10:00.
Wadium w wysokości 10 000,00 zł winno być wniesione w pieniądzu do dnia 30.04.2020 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
Szczegółowe informacje -
2. Działka nr 1068/45 o pow. 0,1115 ha - cena wywoławcza wynosi 159 900 zł brutto.
Przetarg Nr P-26/V/20 odbędzie się w dniu 07-05-2020 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 11:00.
Wadium w wysokości 10 000,00 zł winno być wniesione w pieniądzu do dnia 30.04.2020 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
Szczegółowe informacje -
3. Działka nr 1068/46 o pow. 0,1715 ha - cena wywoławcza wynosi 184 500 zł brutto.
Przetarg Nr P-27/V/20 odbędzie się w dniu 07-05-2020 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 12:00.
Wadium w wysokości 20 000,00 zł winno być wniesione w pieniądzu do dnia 30.04.2020 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
Szczegółowe informacje -
III. Sprzedaż działek nr 1068/47, 1068/48 i 1068/49 - termin I przetargu nieograniczonego 14 maja 2020 roku
1. Działka nr 1068/47 o pow. 0,1788 ha - cena wywoławcza wynosi 190 650 zł brutto.
Przetarg Nr P-28/V/20 odbędzie się w dniu 14-05-2020 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 10:00.
Wadium w wysokości 20 000,00 zł winno być wniesione w pieniądzu do dnia 08.05.2020 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
Szczegółowe informacje -
2. Działka nr 1068/48 o pow. 0,1236 ha - cena wywoławcza wynosi 166 050 zł brutto.
Przetarg Nr P-29/V/20 odbędzie się w dniu 14-05-2020 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 11:00.
Wadium w wysokości 10 000,00 zł winno być wniesione w pieniądzu do dnia 08.05.2020 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
Szczegółowe informacje -
3. Działka nr 1068/49 o pow. 0,1002 ha - cena wywoławcza wynosi 141 450 zł brutto.
Przetarg Nr P-30/V/20 odbędzie się w dniu 14-05-2020 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 12:00.
Wadium w wysokości 10 000,00 zł winno być wniesione w pieniądzu do dnia 08.05.2020 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
Szczegółowe informacje -