Lokal mieszkalny o pow.  35,14 m2 położony przy ul. Westerplatte 19A/10 w Świdnicy 

Wolny lokal mieszkalny nr 10 składający się z jednego pokoju i kuchni o łącznej powierzchni użytkowej 35,14 m², usytuowany na II piętrze – III kondygnacji w budynku wielorodzinnym przy ulicy Westerplatte nr 19A w Świdnicy, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 2661/1, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą o numerze SW1S/00084901/4 oraz sprzedaż ułamkowej części gruntu działki nr 2661/3, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą o numerze SW1S/00034925/3. WC wspólne na klatce schodowej. WC znajduje się w częściach wspólnych budynku – sposób korzystania z tego pomieszczenia przyszły nabywca winien uzgodnić, po zawarciu aktu notarialnego, ze Wspólnotą Mieszkaniową przy ulicy Westerplatte nr 19A w Świdnicy. Lokal wymaga remontu.

W dziale IV księgi wieczystej nr SW1S/00034925/3 widnieje wpis dot. hipoteki umownej łącznej - nie dotyczy sprzedawanego lokalu. Poza ww. wpisem przedmiotowa nieruchomości są wolne od obciążeń i roszczeń osób trzecich.

Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewanie pierwotne piecowe.  

Nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Z chwilą zawarcia umowy notarialnej przechodzą na kupującego wszelkie korzyści i ciężary związane z własnością wyodrębnionego lokalu, w tym obowiązek ponoszenia kosztów zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości. W szczególności ww. obowiązek dotyczy uiszczania w przypadającym na Nabywcę udziale kosztów remontu nieruchomości wspólnej, realizowanych na podstawie uchwał wspólnoty mieszkaniowej, w tym podjętych, a nierealizowanych przed dniem zawarcia umowy sprzedaży lokalu.

Lokal mieszkalny wyposażony jest w pierwotne węglowe źródło ogrzewania, które zgodnie z uchwałą Nr XLI/140/17 z dnia 30 listopada 2017 roku Sejmiku Województwa Dolnośląskiego w sprawie wprowadzenia na obszarze województwa dolnośląskiego, z wyłączeniem Gminy Wrocław i uzdrowisk, ograniczeń i zakazów w zakresie eksploatacji instalacji, w których następuje spalanie paliw, nie może być eksploatowane po 01 lipca 2024 roku.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnica dla obszaru ograniczonego ulicami Westerplatte – Równą, Wodną i rzeką Bystrzycą, zatwierdzony uchwałą nr XIII/152/03 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 7 listopada 2003 r., przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest symbolem 10 MW,U – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.

Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:

Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 35,14 m² stanowi 92,95% ceny nieruchomości i wynosi                                                                   -  88 300,00 zł   

Cena udziału w działce nr 2661/1 o powierzchni 183 m² (10,64% całości) stanowi 5,22% ceny nieruchomości i wynosi                                -    4 962,00 zł

Cena udziału w działce nr 2661/3 o powierzchni 179 m² (3,81% całości) stanowi 1,83% ceny nieruchomości i wynosi                                -      1 738,00 zł

---------------------------------------------------------------------------------------

Cena nieruchomości wynosi                                                -                   95 000,00 zł

Link do zarządzenia BIP:

bip.swidnica.nv.pl/swidnica,a,131369,prezydent-miasta-swidnicy-informuje-o-wywieszeniu-na-tablicy-ogloszen-wykazu-nieruchomosci-wolny-lok.html

TERMIN OGLĘDZIN:

07.07.2026 R. GODZ. 9.30