Lokal mieszkalny o pow. 53,00 m2 położony przy ulicy Mieszka I 16A/3 w Świdnicy 

Wolny lokal mieszkalny nr 3 składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 53,00 m², usytuowany na parterze –I kondygnacji w budynku wielorodzinnym przy ulicy Mieszka I nr 16A, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 1401, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi księgę wieczystą
nr SW1S/00018456/6 oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu działki nr 1400, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi księgę wieczystą nr SW1S/00027098/4.

Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową  i ogrzewanie pierwotnie piecowe.

W dziale III księgi wieczystej nr SW1S/00027098/4 widnieje wpis dotyczący ograniczonego prawa rzeczowego związanego z inną nieruchomością – działkę nr 142/4 (aktualnie nr 1400) zgodnie z art. 285 kodeksu cywilnego obciąża się służebnością przechodu
i przejazdu w zasięgu niezbędnego dostępu do działek nr 141/21 (aktualnie nr 1402), 141/22 (aktualnie nr 1403) i 141/23 (aktualnie nr 1404). Poza ww. wpisem przedmiotowe nieruchomości są wolne od obciążeń i roszczeń osób trzecich.

            Z dniem 1 stycznia 2019 roku działka nr 1401 o powierzchni 251 m² z mocy prawa została przekształcona z użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania zabudowanych na cele mieszkaniowe
w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2022 r. poz. 1495).

            Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Świdnicy - Łączna, zatwierdzonym uchwałą nr VII/60/19 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 26 kwietnia 2019 r., przedmiotowy teren oznaczony jest symbolem MW.9 – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

            Przedmiotowy budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy – Zarządzenie nr 0050-146/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 5 maja 2022 roku zmieniające Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 roku w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnicy.

            Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:

Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 53,00 m² stanowi 92,89% ceny nieruchomości i wynosi                                                                                                                                     -  153 270,00 zł

Cena udziału w działce nr 1401 o powierzchni 251 m² (8,50% całości) stanowi 2,52% ceny nieruchomości i wynosi                                                                                                                        -     4 158,00 zł

Cena udziału w działce zabudowanej budynkiem niemieszkalnym o wartości zero złotych, nr 1400 o powierzchni 457 m² (8,50% całości) stanowi 4,59% ceny nieruchomości i wynosi                                                                                                                                                                                      -         7 572,00 zł

---------------------------------------------------------------------------------------

Cena wywoławcza do przetargu wynosi                                              -                        165 000,00 zł

            Z tytułu nabycia udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu działki nr 1400 nabywca lokalu wnosi opłatę w wysokości 15 % ceny gruntu + podatek VAT oraz zobowiązany jest do corocznych opłat w wysokości 1 % ceny gruntu + podatek VAT, płatnych do 31 marca każdego roku. Zastrzega się, że ustalona wysokość opłaty rocznej może ulec aktualizacji w czasie trwania użytkowania wieczystego.

Termin oględzin:

17.02.2023 r. godz. 12.30

03.03.2023 r. godz. 12.30