Lokal mieszkalny o pow.39,70 m2 położony przy ul. K. Pułaskiego 55/3 w Świdnicy 

Wolny lokal mieszkalny nr 3 składający się z jednego pokoju, spiżarki i kuchni o łącznej powierzchni użytkowej 39,70 m² oraz pomieszczeń przynależnych: komórka piwniczna nr 1 o powierzchni 3,70 m² oraz komórka piwniczna nr 2 o powierzchni 3,80 m², usytuowany na I piętrze – II kondygnacji w budynku wielorodzinnym przy ulicy Kazimierza Pułaskiego nr 55 w Świdnicy, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 1752, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą o numerze SW1S/00035499/4 oraz sprzedaż ułamkowej części gruntu działki nr 1751, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi Księgę wieczystą o numerze SW1S/00054632/8. WC wspólne na klatce schodowej. WC znajduje się w częściach wspólnych budynku – sposób korzystania z tego pomieszczenia przyszły nabywca winien uzgodnić, po zawarciu aktu notarialnego, ze Wspólnotą Mieszkaniową przy ulicy Kazimierza Pułaskiego nr 55 w Świdnicy. Lokal wymaga remontu.

Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewanie pierwotne piecowe.  

Nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Z chwilą zawarcia umowy notarialnej przechodzą na kupującego wszelkie korzyści i ciężary związane z własnością wyodrębnionego lokalu, w tym obowiązek ponoszenia kosztów zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości. W szczególności ww. obowiązek dotyczy uiszczania w przypadającym na Nabywcę udziale kosztów remontu nieruchomości wspólnej, realizowanych na podstawie uchwał wspólnoty mieszkaniowej, w tym podjętych, a nierealizowanych przed dniem zawarcia umowy sprzedaży lokalu.

Lokal mieszkalny wyposażony jest w pierwotne węglowe źródło ogrzewania, które zgodnie z uchwałą Nr XLI/140/17 z dnia 30 listopada 2017 roku Sejmiku Województwa Dolnośląskiego w sprawie wprowadzenia na obszarze województwa dolnośląskiego, z wyłączeniem Gminy Wrocław i uzdrowisk, ograniczeń i zakazów w zakresie eksploatacji instalacji, w których następuje spalanie paliw, nie może być eksploatowane po 01 lipca 2024 roku.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnica dla obszaru „Śródmieście-południe”, zatwierdzonym uchwałą nr XLVI/546/10 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 16 czerwca 2010 r., zmienionym uchwałą nr XIV/139/19 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 20 grudnia 2019 r., przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest symbolem C4.1/UM – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.

Przedmiotowy budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy – Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 roku w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnica.

Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2024 r., poz. 101) obowiązek w zakresie sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej nie dotyczy budynków podlejącego ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:

Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 39,70 m² stanowi 94,85% ceny nieruchomości i wynosi                                             -  123 311,00 zł 

Cena udziału w działce nr 1752 o powierzchni 341 m² (6,44% całości) stanowi 4,57% ceny nieruchomości i wynosi                -     5 940,00 zł

Cena udziału w działce nr 1751 o powierzchni 43 m² (6,44% całości) stanowi 0,58% ceny nieruchomości i wynosi                 -         749,00 zł

---------------------------------------------------------------------------------------

Cena nieruchomości wynosi                                                -                   130 000,00 zł

Link do zarządzenia BIP:

bip.swidnica.nv.pl/swidnica,a,131369,prezydent-miasta-swidnicy-informuje-o-wywieszeniu-na-tablicy-ogloszen-wykazu-nieruchomosci-wolny-lok.html

TERMIN OGLĘDZIN:

07.07.2026 R. GODZ. 9.00